包号：1
供应商名称：上海永升物业管理有限公司
供应商地址：上海市青浦区朱枫公路3424号1棟2层H区215室
中标（成交）金额： 46,943,453.00元
| 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|
| 重庆工商大学南岸校区（含兰花湖片区）校园物业服务 | 详见招标文件。 | 1.根据采购人需求和制度规定，提供专业的物业服务，保持所委托管护的建筑物与设施设备处于良好状态；安保服务采取人防、物防、技防相结合，定点守护、重点防护、应急值守和巡逻防范相结合。确保采购人校区正常的教学、科研、生活秩序，为师生营造安全、干净、整洁、和谐的工作、学习和生活环境。 2.建立健全物业管理组织机构和内部质量管控体系，制定完善的管理制度和项目实施方案。制定各岗位职责，分工明确、责任到人，执行标准化服务流程，定期组织员工培训及专项训练。 3.员工统一着装，文明服务，礼貌待人，作业规范。 4.专业技术人员按政府及学校相关要求持证上岗。 5.积极协助采购人按节能减排方案实现节能目标。 6.建立每月工作考核机制，中标人每月底向监管部门书面报告当月工作情况，并提交下月工作计划。 7.本项目拟派驻经理未经采购人允许不得擅自更换；项目主要管理人员换岗需提前一个月报经采购人同意，拟到岗人员需提前一个月到岗实习。 8.采购人在校区无偿提供办公用房，作为物业办公用房，设立物业服务报修中心，设置 24小时服务电话，及时受理处置物业相关事务。水电费由中标人自行负责。 | 物业服务：2025年8月16日至2028年7月31日（35.5个月） 安保服务：2025年9月1日至2028年7月31日（35个月） | 执行相关国家标准、行业标准、地方标准或规范（有强制性标准的执行强制性标准，若无则统一执行最新相关标准、规范）。 |
杨红伟 李英奎 王晋航 黄练 郑小克 陆嘉（采购人代表） 谭彩荷（采购人代表）
代理服务收费标准：详见附件本项目招标文件
代理服务费总计：152870.0元
包号：1
| 供应商名称 | 报价总得分 | 技术总得分 | 商务总得分 | 合计 | 排序 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上海永升物业管理有限公司 | 31.90 | 41.29 | 22.00 | 95.19 | 1 |
| 四川鸿宇英联华物业服务有限公司 | 35.00 | 37.29 | 22.00 | 94.29 | 2 |
| 新大正物业集团股份有限公司 | 30.06 | 41.29 | 22.00 | 93.35 | 3 |
注：商务总得分中包含有政策分数（如有）
公告期限：1个工作日
1、采购人信息
采购人：重庆工商大学
采购经办人：昌春利
采购人电话：023-62769774
采购人地址：重庆市南岸区学府大道19号
2、采购代理机构信息
代理机构：重庆市政府采购中心
代理机构经办人：罗成 毛艺洁
代理机构电话：023-67078013 67706795 67616114
代理机构地址：重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦B座505室
3、项目联系方式
项目联系人：罗成 毛艺洁
项目联系人电话：023-67078013 67706795 67616114
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